Темы рефератов по дисциплине: «Инвестиции» Принципы и методы оценки стоимости недвижимости

Особенности оценки финансовых вложений Финансовые вложения принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости1. Порядок формирования первоначальной стоимости зависит от способа поступления финансовых вложений. Под первоначальной стоимостью понимается сумма фактических затрат, связанных с приобретением. В первоначальную стоимость включают следующие затраты: В процессе хозяйственной деятельности финансовые вложения могут изменять свою стоимость. Для целей последующей переоценки они подразделяются на две группы:

Глава 4. Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска

Как добывающие, так и перерабатывающие мощности компании сконцентрированы в Западной и Центральной Сибири. Учитывая нынешние темпы добычи, обеспеченность Сибнефти запасами составила 38 лет в среднем по России этот показатель равен 40 годам. Сибнефть владеет также запасами природного газа, потенциально являющегося важным источником получения дополнительных доходов.

Оценка эффективности инвестиционных проектов отдельных отраслей народного хозяйства, финансово-промышленных групп (ФПГ), объединений .

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным. Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования.

Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными. Критерии , и , наиболее часто применяемые в инвестиционном анализе, являются фактически разными версиями одной и той же концепции, и поэтому их результаты связаны друг с другом.

Таким образом, можно ожидать выполнения следующих математических соотношений для одного проекта: Существуют методики, которые корректируют метод для применения в той или иной нестандартной ситуации.

Понятие и виды финансовых инвестиций Особенности управления финансовыми инвестициями Модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования Портфельные инвестиции Риск и доходность портфельных инвестиций Заключение Список литературы Введение Совокупность долговременных затрат финансовых, трудовых и материальных ресурсов с целью увеличения накоплений и получения прибыли называется инвестициями. Деятельность любой фирмы, так или иначе, связана с вложением ресурсов в различные виды активов, приобретение которых необходимо для осуществления основной деятельности этой фирмы.

Но для увеличения уровня рентабельности фирма также может вкладывать временно свободные ресурсы в различные виды активов, приносящих доход, но не участвующих в основной деятельности.

содержание. 1.Методы и оценка финансовых инвестиций 2.Разработка инвестиционной стратегии организации и оценка ее ре-.

Оценка и прогнозирование экономической эффективности приобретенных или приобретаемых ценных бумаг может быть произведена с помощью как абсолютных, так и относительных показателей, то есть посредством определения текущей рыночной цены по которой возможно приобретение и внутренней стоимости исходя из субъективной оценки каждого инвестора или посредством расчета относительно доходности. В этом случае различие между ценой и стоимостью финансового актива состоит в том, что цена является объективным показателем, а внутренняя стоимость - расчетным показателем результатом собственного подхода инвестора.

Расчет текущей внутренней стоимости может быть произведен посредством деления ожидаемого возвратного денежного потока за определенный период на ожидаемую или требуемую норму доходности по финансовому инструменту с учетом числа периодов получения доходов. Если сумма инвестиционных затрат, то есть рыночная стоимость ценной бумаги, будет выше текущей стоимости ценной бумаги, держателю этой ценной бумаги выгодно ее продать, но инвестору в этом случае приобретать ее нет выгоды в связи с тем, что он получит прибыль меньше ожидаемой.

Исходя из вышеизложенного текущая стоимость ценной бумаги зависит от:

финансово инвестиционный анализ курсовая работа

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков.

7 УДК П 44 Подсорин В.А. Экономическая оценка инвестиций: методические решения задач задач Письменные работы (реферат) Весь курс (теория и Среди финансовых инвестиций выделяют портфельные инвестиции.

В данном издании рассмотрены следующие методические вопросы: Методика изучения курса включает наряду с проблемными и обзорными лекциями широкое использование активных методов обучения, групповых и индивидуальных консультаций, обсуждение задач. Ее основной является персонифицированная работа под руководством преподавателя, предусматривающая углубленную проработку основных проблем написание реферата и отдельных, наиболее сложных тем индивидуальные варианты задач , изучаемой дисциплины.

Освоение учебной дисциплины предполагает изучение ее разделов и тем на лекционных и практических занятиях, в процессе которых студент должен закрепить и углубить теоретические знания, приобрести необходимые навыки и умения. Видами контроля полученных знаний являются: Система контроля знаний студентов по формам учебных занятий дифференцируется следующим образом:

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Ограниченность инвестиционных ресурсов вызывает необходимость их эффективного использования. При этом могут быть две постановки задачи рационального использования инвестиций: Экономическая эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие инвестиционного проекта целям и интересам его участников. Осуществление успешных инвестиционных проектов увеличивает внутренний валовый продукт ВВП , который затем делится между участниками проекта — акционерами, работниками предприятий, банками, бюджетами разных уровней и др.

Поступлениями и затратами этих участников определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта. Рекомендуется оценивать следующие виды эффективности проекта.

Оценка экономической эффективности инвестиций и инвестици- онных проектов. 4. объекта вложения капитала: реальные (прямые), финансовые.

Сущность финансовых инвестиций как активной формы эффективного использования временно свободного капитала предприятия. Доходность ценных бумаг - отношение годового дохода по ценной бумаге к ее рыночной цене. Инвестиционный портфель ценных бумаг. Определение доходности ценных бумаг. Основные формы финансового инвестирования.

Доходность акций, облигаций и векселей. Ценные бумаги как разновидность финансовых инвестиций. Эффективное управление капиталом предприятия. Исследование понятия портфеля ценных бумаг и его классификации. Рассмотрение методов оценки риска и доходности финансовых активов. Формирование портфеля ценных бумаг, оценка его доходности и риска.

Финансовые инвестиции и виды ценных бумаг.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Теоретические основы бухгалтерского учета ценных бумаг в организации 1. Ценные бумаги - их сущность, виды и основные характеристики 1. Бухгалтерские проводки по учету операций с ценными бумагами Вывод по главе 1 29 Глава 2. Анализ доходов организации по ценным бумагам 2. Общая экономическая и правовая характеристика деятельности организации 2.

Реферат на тему Экономическая оценка инвестиций Реферат 9 из категории Финансовые науки на сайте Много Рефератов.

Прежде чем осуществлять какие-либо вложения денежных средств: Как известно, для принятия управленческого решения по инвестированию проекта должно предшествовать его техно-экономическое обоснование. Любой экономический проект представляет собой преобразование ресурсов в экономический продукт и протекает по схеме: В экономике неизбежно приходится вначале вкладывать в дело средства, создавать условия протекания производственных процессов, и только затем получать желаемый результат, отдачу от вложенных средств.

Вложение капитала в конкретное дело происходит по средствам привязки вкладываемых средств к определенному экономическому объекту, процессу необходимого для достижения поставленных целей, решение возникающих проблем. В ряду экономических проектов выделяют инвестиционные проекты, то есть программы решений экономических задач как совокупности сочетания разнообразных характерных действий подчиненных единой целевой задаче:

Курсовая работа: Учет финансовых инвестиций

Имеет ли организация финансовые вложения, по которым не определяется их текущая рыночная стоимость? По данным анна-литического уче-та составляется перечень таких вложений 2. Учтены ли доходы от финансовых вложений? Определено ли фактическом наличии финансовых вложений на конец отчетного периода? Нашли ли отражение в бухгалтерском учете и отчетности операции с финансовыми вложениями, произошедшие в течение проверяемого периода?

В соответствующей ли сумме отражены операции с финансовыми вложениями, произошедшие в течение проверяемого периода?

Основные принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов. Методология оценки инвестиций. Коэффициент.

Экономическая оценка инвестиций Реферат 9 Содержание 1. Инвестиционные ресурсы торгового предприятия и их анализ Список использованной литературы 1. Инвестиционный проект Инвестиционный проект — это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно — сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденная по установленным стандартам, а также описание практических действий по инвестициям в форме бизнес — плана.

Инвестиционный проект представляет собой основной документ, в котором в общепринятой последовательности излагаются основные характеристики проекта и определяется финансовые показатели, связанные с его реализацией. Реальные инвестиционные проекты классифицируются по ряду признаков: Для небольших инвестиционных проектов, финансируемых за счет внутренних источников, обоснование целесообразности их реализации осуществляется по сокращенному кругу разделов и показателей основные параметры проекта, объем необходимых финансовых средств, показатели эффективности проекта.

Анализ финансовых вложений (на примере ПАО Газпром)

Свое непосредственное использование теория ценности денег во времени Свое ценности денег времени оценка финансового состояния предприятия оценка транспортный средство очаковский завод жби оцифровка видео оцифровка видео оцинкованный лист оценка стоимость квартира в Москва оценка фирма оценка экономической безопасности оцифровка видео оценка стоимость автомобиль оценка стоимость квартира москва оценка стоимости акций оценка ущерба залив оценка ущерба квартира - рефераты, курсовые работы, шпоры Название работы Оценка эффективности инвестиций.

рефераты, курсовые работы, шпоры эффективности работы эффективности инвестиций. Реферат Методы оценки эффективности инвестиций и обоснование их

Финансово-экономическая оценка инвестиционных проектов занимает Оценка общей эффективности проекта для инвестора.

Все больше российских предприятий используют в своей деятельности ценные бумаги — в целях получения дохода, привлечения дополнительных, в том числе заемных, средств, осуществления расчетов. Финансово-инвестиционные операции не являются многочисленными, однако они существенны в стоимостном выражении. Актуальность темы курсовой работы подчеркивается тем, что предприятия на данном этапе времени вкладывают свободные денежные средства с целью получения выгоды не только в собственное предприятие, но и осуществляет вложения в уставные капиталы фирм других видов деятельности и видов собственности.

Объектом исследования в курсовой работе выступает организация бухгалтерского учета на предприятии, в качестве предмета — учет финансовых вложений. Целью курсовой работы является анализ организации бухгалтерского учета финансовых вложений. Для выполнения поставленной цели необходимо решить ряд задач: Поставленная цель и задачи определили структуру курсовой работы: При написании курсовой работы были использованы труды отечественных авторов по проблемам и организации учета финансовых вложений.

эффективность инвестиций курсовая работа

Оценка эффективности финансовых вложений Аннотация В рамках данной работы приводятся основные принципы оценки эффективности финансовых вложений. Представлена методология оценки инвестиций. Перечислены основные показатели эффективности инвестиционных проектов и методы их оценки.

Понятие, классификация и задачи учета финансовых вложений. 2. Особенности оценки финансовых вложений. 3. Учет долевых финансовых вложений.

Соответственно встала задача адекватного отражения в бухгалтерском учете и отчетности информации о таких операциях. Эта задача существенно осложнялась тем, что данная область во времена господства планового хозяйства не разрабатывалась в отечественной бухгалтерской теории и практике ввиду практически полного отсутствия таких операций в рамках планового хозяйства.

Финансовые вложения относительно новый объект в белорусском бухгалтерском учете, что, однако, не мешает им занять соответствующую нишу в сфере объектов бухгалтерского наблюдения. В организациях осуществляют отвлечение средств в виде финансовых вложений на различные цели за счет собственных источников финансирования. Цель осуществления финансовых вложений — получение дополнительного дохода в виде процентов, дивидендов и других доходов.

Финансовые вложения представляют ценность для владельца тогда, когда в его руках они снова становятся товаром. При этом финансовый капитал способен к самовозрастанию в процессе обращения на финансовом рынке. В зависимости от их целевого назначения финансовые вложения подразделяются на: Предметом исследования данной работы являются различные активы предприятий, выступающие в роли финансовых вложений. Информационной базой для выполнения данной работы послужила законодательная и нормативная база, книги и учебные пособия, затрагивающие вопросы бухгалтерского учета финансовых вложений, периодические издания.

оценка инвестиционной привлекательности предприятия курсовая работа